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未來(lái)3年“買(mǎi)房”還是“賣(mài)房”？

曹德旺和李嘉誠(chéng)給出忠告：再等或很危險(xiǎn)

近十幾年的快速發(fā)展，房地產(chǎn)也隨之踏上了黃金旅程，許久未見(jiàn)的朋友第一句話(huà)都會(huì)問(wèn)

買(mǎi)房了嗎？然后就開(kāi)啟哭窮模式

以前見(jiàn)面第一句話(huà)是聊吃的，現(xiàn)在普通老百姓見(jiàn)面都會(huì)關(guān)注房子買(mǎi)賣(mài)的話(huà)題了

目前，很多人都會(huì)有疑問(wèn)，現(xiàn)在的樓市現(xiàn)狀，是該“買(mǎi)房”還是“賣(mài)房”？

曹德旺和李嘉誠(chéng)兩位商業(yè)領(lǐng)袖對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的看法相當(dāng)一致

兩位大佬覺(jué)得：再等很危險(xiǎn)！現(xiàn)如今房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的巨大泡沫且最近許大哥的問(wèn)題，值得思考

面對(duì)房?jī)r(jià)趨高與房貸的壓力，年輕人心態(tài)越來(lái)越重要，再加上最近各大城市的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了大大小小的下跌

面對(duì)這樣的跡象，無(wú)論是普通老百姓還是大城市打拼的年輕人，都需要謹(jǐn)慎對(duì)待這個(gè)問(wèn)題

第一：曹德旺指出：目前房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化

超高房?jī)r(jià)使得本來(lái)就不怎么富裕的老百姓與年輕人買(mǎi)房子變得越來(lái)越遙遠(yuǎn)，有的為了結(jié)婚和孩子讀書(shū)，更是讓一家?guī)状硕急成狭藗鶆?wù)

在如今沒(méi)有房子娶不到老婆，小孩讀書(shū)都沒(méi)有著落，普通老百姓家庭如果買(mǎi)不起房子，很多都會(huì)選擇不結(jié)婚，年輕夫妻為了讓自己壓力年輕，也會(huì)選擇不生小孩。這種情況不僅僅是當(dāng)下的問(wèn)題，也是整個(gè)社會(huì)發(fā)展的持久問(wèn)題

如何解決問(wèn)題，最好的辦法就是讓普通老百姓都能有機(jī)會(huì)買(mǎi)得起房子，年輕夫妻不必為了孩子的讀書(shū)問(wèn)題而發(fā)愁

第二：曹德旺和李嘉誠(chéng)還提到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)趨勢(shì)

自近10年以來(lái)，全國(guó)房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了一輪甚至幾輪的大規(guī)模增長(zhǎng)，但是，近兩年，疫情的影響，經(jīng)濟(jì)日趨嚴(yán)峻

一些大城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)了明顯的下跌趨勢(shì)，也有一些大城市放開(kāi)了買(mǎi)房限制，三四線(xiàn)城市的年輕人會(huì)選擇往大城市遷移發(fā)展，人口轉(zhuǎn)移，帶來(lái)的是縣城等地的房?jī)r(jià)下跌

普通老百姓更有機(jī)會(huì)買(mǎi)得起房子，總結(jié)一句話(huà)就是，未來(lái)的房?jī)r(jià)可能會(huì)保持穩(wěn)中下降的趨勢(shì)

第三：曹德旺和李嘉誠(chéng)提醒人們?cè)谫I(mǎi)房和賣(mài)房時(shí)要謹(jǐn)慎

兩位大佬提醒大家“買(mǎi)房”容易“賣(mài)房”難

如果現(xiàn)在想依靠買(mǎi)房子作為投資方向，那要趁早放下這個(gè)想法，目前的形式，對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，是可以抓住一些好時(shí)機(jī)，入手一套房子，但是投資還是需要慎重考慮

第四：曹德旺和李嘉誠(chéng)忠告：不要等到時(shí)機(jī)已經(jīng)錯(cuò)過(guò)才開(kāi)始考慮賣(mài)房

有可能現(xiàn)在許多買(mǎi)房子的人都是處在房?jī)r(jià)最高處的時(shí)候入手的，現(xiàn)在下跌了許多，還想等著上漲回去，也許可能性很小了，不要一直等著上漲，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)就需要賣(mài)房子，讓自己利益最大化，同樣也是損失最小化

曹德旺建議，我們?cè)谧龀鰶Q策時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎行事，考慮到當(dāng)前的房地產(chǎn)事件與趨勢(shì)，買(mǎi)房子一定要是自己真正需要的，同時(shí)也要關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)走勢(shì)與政策等等

我在大城市生活的時(shí)候，經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)很多年輕人會(huì)選擇租房，買(mǎi)房子并不是一種必需品，會(huì)理智選擇

這個(gè)現(xiàn)象側(cè)面反映出了房?jī)r(jià)過(guò)高，很多年輕人還沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)，為了減輕自己生活壓力，租房也是一種不錯(cuò)的選擇

總結(jié)：雖然兩位商界大佬對(duì)于買(mǎi)房還是賣(mài)房都給出了一些真誠(chéng)的建議與看法，但是最終買(mǎi)賣(mài)房子的還是我們自己，需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件與需求等作出適合自己的選擇