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重磅規(guī)劃、香蜜湖將引進(jìn)百億級高端百貨購物平臺

作為一個國際大都市，深圳隨處可見各種高端商圈、網(wǎng)紅打卡地

為了更好滿足人民對美好生活的需要，增強(qiáng)消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性作用，市政府日前印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)創(chuàng)造消費(fèi)新需求的行動方案（2021—2023年）》，提出深入實(shí)施“十大消費(fèi)行動”，力爭3年國際消費(fèi)中心城市建設(shè)邁上新臺階

打造國際知名商圈和消費(fèi)新地標(biāo)、深圳已經(jīng)在積極行動

香蜜湖新金融中心打造百億級高端百貨購物平臺

在建設(shè)地標(biāo)性商圈方面，《行動方案》明確提出，深圳要高水平規(guī)劃建設(shè)香蜜湖新金融中心，力爭引進(jìn)百億級高端百貨購物平臺，加快打造國際高端消費(fèi)街區(qū)

深圳出臺促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)創(chuàng)造消費(fèi)新需求三年行動方案

信息來源：深圳市商務(wù)局 信息提供日期：2021年07月22日 時間：09:28 

打造世界級地標(biāo)性商圈 建設(shè)大灣區(qū)國際免稅城

記者7月21日從最新一期《深圳市人民政府公報(bào)》獲悉，深圳市人民政府辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)創(chuàng)造消費(fèi)新需求的行動方案（2021—2023年）》（以下稱《方案》），實(shí)施“十大消費(fèi)行動”共40條措施，以高質(zhì)量供給引領(lǐng)創(chuàng)造新需求，更好滿足人民對美好生活的需要，增強(qiáng)消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性作用。

實(shí)施“十大消費(fèi)行動”

深圳深入實(shí)施“十大消費(fèi)行動”，總體目標(biāo)是力爭通過3年左右的努力，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)環(huán)境、消費(fèi)品質(zhì)顯著提升，品牌集聚、時尚引領(lǐng)享譽(yù)全球，新型消費(fèi)、升級消費(fèi)蓬勃發(fā)展，高質(zhì)量商品和服務(wù)供給能力持續(xù)增強(qiáng)，商業(yè)創(chuàng)新力、競爭力、影響力躍上新水平，國際消費(fèi)中心城市建設(shè)邁上新臺階。

“十大消費(fèi)行動”包括：服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容行動、大宗消費(fèi)提檔升級行動、消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式培育行動、國際化特色消費(fèi)平臺創(chuàng)建行動、消費(fèi)品牌提升行動、替代企業(yè)支持行動、現(xiàn)代流通體系建設(shè)行動、公共消費(fèi)引領(lǐng)示范行動、金融助力消費(fèi)行動、消費(fèi)市場環(huán)境優(yōu)化行動。

打造“醫(yī)美之都”

《方案》提出擴(kuò)大高水平醫(yī)療健康服務(wù)供給。規(guī)劃建設(shè)國際醫(yī)療城，支持國際知名醫(yī)療集團(tuán)在深舉辦高端醫(yī)療機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步優(yōu)化港澳獨(dú)資、合資醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)立審批流程，探索允許特定醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)口臨床急需、在境外獲批的藥品和醫(yī)療器械，試點(diǎn)開展國際醫(yī)院評審認(rèn)證。規(guī)范有序推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院建設(shè)，著力發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)健康咨詢、網(wǎng)上預(yù)約分診、藥品網(wǎng)絡(luò)銷售等醫(yī)療服務(wù)，爭取逐步將符合條件的互聯(lián)網(wǎng)診療服務(wù)納入醫(yī)保支付范圍。推動建立電子處方中心，試點(diǎn)開展互聯(lián)網(wǎng)處方藥銷售?！斗桨浮诽岢?，支持醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)集團(tuán)化發(fā)展，引導(dǎo)醫(yī)療美容醫(yī)院、門診部、診所等機(jī)構(gòu)精細(xì)化管理和規(guī)范化發(fā)展，形成一批特色品牌，打造全國領(lǐng)先、全球知名的“醫(yī)美之都”。

推進(jìn)特色文化消費(fèi)集聚區(qū)建設(shè)

《方案》提出豐富文化消費(fèi)產(chǎn)品供給。打造文化消費(fèi)新空間，建設(shè)以“新時代十大文化設(shè)施”為代表的重大文化設(shè)施，強(qiáng)化文化設(shè)施和特色文化街區(qū)的消費(fèi)功能，推進(jìn)水貝珠寶聚集區(qū)、大芬油畫村、三聯(lián)水晶玉石村、龍華大浪時尚小鎮(zhèn)、華強(qiáng)北科技時尚街區(qū)等特色文化消費(fèi)集聚區(qū)建設(shè)，支持演出場館、博物館、美術(shù)館和文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)合理配置文化休閑區(qū)，支持建設(shè)集合文創(chuàng)商店、特色書店、小劇場等多種業(yè)態(tài)的消費(fèi)集聚地，鼓勵把文化消費(fèi)嵌入各類消費(fèi)場所。

《方案》提出充分挖掘體育消費(fèi)潛力。加快建設(shè)都市型便民體育健身設(shè)施，鼓勵各類市場主體安全利用部分閑置空間改造成體育設(shè)施，持續(xù)推動公共體育場館惠民開放，完善學(xué)校體育場地設(shè)施向社會開放保障機(jī)制，探索組建專業(yè)公司運(yùn)營學(xué)校體育場地，打造“十分鐘健身圈”，推廣運(yùn)動水平等級標(biāo)準(zhǔn)。

打造國際黃金珠寶消費(fèi)中心

《方案》提出打造國際黃金珠寶消費(fèi)中心。建設(shè)中國（深圳）珠寶玉石交易中心，完善集保稅商品會展、保稅商品鑒定、保稅研發(fā)設(shè)計(jì)、保稅加工制造、保稅金融服務(wù)等于一體的國際性珠寶玉石業(yè)務(wù)鏈條，設(shè)立全國珠寶電商交易平臺，培育一批具有國際影響力的黃金珠寶品牌企業(yè)。打造民間黃金回購和儲備中心，探索建立“非標(biāo)準(zhǔn)金”的統(tǒng)一定價(jià)模式，定期發(fā)布黃金回收利用指導(dǎo)價(jià)格，推動黃金回購業(yè)務(wù)規(guī)范化、規(guī)?；?，促進(jìn)民間存量黃金再流通交易市場發(fā)展。鼓勵黃金珠寶實(shí)物投資消費(fèi)，發(fā)展黃金珠寶的個性化定制、柔性化加工和可溯源交易服務(wù)。

加快打造國際高端消費(fèi)街區(qū)

在國際化特色消費(fèi)平臺創(chuàng)建方面，《方案》提出打造標(biāo)志性多元化消費(fèi)平臺。高水平規(guī)劃建設(shè)香蜜湖新金融中心，力爭引進(jìn)百億級高端百貨購物平臺，加快打造國際高端消費(fèi)街區(qū)。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)獨(dú)具濱海特色的后海超級商業(yè)區(qū)，打造集高端消費(fèi)目的地和標(biāo)志性城市景觀于一體的世界級地標(biāo)性商圈。以繡花功夫推進(jìn)東門步行街升級改造，建設(shè)面向年輕消費(fèi)者的普惠性消費(fèi)平臺。充分發(fā)揮華強(qiáng)北“中國電子第一街”品牌效應(yīng)，構(gòu)建集批發(fā)零售于一體的國際消費(fèi)電子展示交易平臺和全球消費(fèi)電子新品首發(fā)地標(biāo)。

此外，推動免稅消費(fèi)擴(kuò)圍提速。探索建立大灣區(qū)國際免稅城，推動設(shè)立市內(nèi)免稅店，積極爭取放寬服務(wù)對象、提升免稅購物額度等免稅政策，支持出境免稅店經(jīng)營國產(chǎn)品實(shí)行退（免）稅政策，鼓勵老字號產(chǎn)品進(jìn)入免稅店，打造服務(wù)灣區(qū)、輻射全球的國際高端商品和國內(nèi)精品展銷平臺。

今年初福田區(qū)區(qū)長更是發(fā)話：

2021年福田將加快規(guī)劃建設(shè)香蜜湖國際頂級商圈、CBD核心示范商圈、華強(qiáng)北5G應(yīng)用示范商圈、皇崗口岸跨境消費(fèi)商圈、車公廟時尚消費(fèi)商圈“五大核心商圈”；規(guī)劃建設(shè)物美總部、華聯(lián)SKP等“四個百億級”項(xiàng)目，鼓勵多點(diǎn)、樸樸、叮咚等新零售、新業(yè)態(tài)發(fā)展。

如果SKP入駐香蜜湖，獨(dú)一無二的高端品牌，勢必吸引全球的高端消費(fèi)需求，奢侈品的吸睛，可能直接吸引眾多世界級財(cái)團(tuán)和集團(tuán)公司進(jìn)駐。整個片區(qū)的配套也會隨之升級。

自此，香蜜湖新金融中心地位再次升級，將對標(biāo)東京、倫敦，打造與世界一流灣區(qū)相匹配的頂級商圈。

作為深圳傳統(tǒng)豪宅區(qū)，香蜜湖在深圳40年的歷史蝶變中，始終以最核心的位置、絕對的景觀資產(chǎn)、一流的教育資源等優(yōu)勢，在新老豪宅片區(qū)中穩(wěn)坐霸主地位、而東海國際公寓是最具香蜜湖氣質(zhì)的豪宅之一

東海國際中心、整個項(xiàng)目由辦公樓、酒店、商務(wù)公寓、商業(yè)四大部分組成、是現(xiàn)今深南大道兩旁最大的綜合建筑群、其中辦公樓2幢、A座：高度約為：190米、37層、B座：26層150米、酒店1座、25層：約為100米、商務(wù)公寓2幢、公寓塔樓A棟82層、總高度308.6米、公寓塔樓B棟75層、總高度283.5米、成為深圳市又一地標(biāo)鋼結(jié)構(gòu)建筑、被譽(yù)為“亞洲第一高宅”

總用地面積為34805平方米、平均容積率約10.80、地面規(guī)定建筑面積360000平方米、地下商業(yè)空間面積30000平方米、總建筑面積約51萬平方米、本項(xiàng)目沿深南大道展開尺寸約300米、進(jìn)深約100米、是現(xiàn)階段深南大道旁最大型的綜合功能項(xiàng)目3

辦公樓：B0023地塊主要建筑功能為甲級辦公樓及商業(yè)；辦公樓共2幢：2008年3月1日動工、2010年6月10日竣工

高度為190米和150米的高科技智能化甲級辦公樓；樓層分別為37層及26層、預(yù)設(shè)管道層及吊頂、地下共4層、B0023地塊合共提供建筑面積為153200平方米、其中2幢辦公樓提供99500平方米的辦公面積、商業(yè)面積占12500平方米、地下停車場及設(shè)備用房約41200平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積約1750平方米、一分三或一分四(350-800平方米最佳適用度商務(wù)空間分割)標(biāo)準(zhǔn)層高4.42米、凈高3米

公寓：公寓標(biāo)準(zhǔn)層樓面約1,500平方米、分9—10個單元、 B0020地塊合共提供建筑面積為258,292平方米、2014-01-01入伙其中2幢公寓提供181,000平方米的公寓面積、商業(yè)面積占29,652平方米、地下停車場及設(shè)備用房約47,640平方米、其中公寓塔樓A棟82層、總高度308.6米、公寓塔樓B棟75層、總高度283.5米、兩棟塔樓均采用框架核心筒結(jié)構(gòu)體系、雙塔平面呈斜向布置成45度夾角、并在45層至51層之間采用鋼結(jié)構(gòu)連接體進(jìn)行連接、整個建筑布置高低錯落有致、空間有收有放、成為深圳市又一地標(biāo)鋼結(jié)構(gòu)建筑

雙塔式服務(wù)式商務(wù)公寓位于發(fā)展項(xiàng)目西面、他們?yōu)槌鞘猩顦?biāo)準(zhǔn)定位新指針、大樓聳立300米、并飽覽城市景貌,將成為頂級生活的標(biāo)志、單位戶型由開放式工作間、2至3房到復(fù)式特色單位迎合不同的市場要求

大樓的形態(tài)配合到環(huán)保的要求、盡量吸取自然資源、玻璃幕墻設(shè)計(jì)能引入大量光線且減低照明用量、位于大樓高處的空中花園有效將室外綠化引入室內(nèi)、公寓住戶不但擁有私人空間、并可享受空中花園的自然空間、自動調(diào)節(jié)的綠化系統(tǒng)為住客帶來高水平的綠化環(huán)境

大氣感觀立面挺拔宏偉、標(biāo)準(zhǔn)層高3.2米、標(biāo)準(zhǔn)層戶型面積約100至200平方米

酒店式大堂、層高16.5米、設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)、休息區(qū)、服務(wù)臺、保持舒適環(huán)境品質(zhì)

東海國際中心是、亞洲新高度，以308.5米的高度獲譽(yù)“亞洲第`一高”的美譽(yù)。2016年被譽(yù) 為亞洲十大豪`宅之一、俯瞰全城、無可的景觀，真正坐擁山、海、城三重景觀、南看深圳灣海景及紅樹林鳥類自然保護(hù)區(qū)、北面可將443公頃的塘朗山公園盡 收眼底、東西方向欣賞著深南大道都市繁華美景、條深圳大道、一直承載著特區(qū)的輝煌與未來