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新世界文博中心 推介會 行業(yè)不限 地鐵2號線地鐵9號線 地鐵景田站C出口 出租

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【新世界文博中心】新世界 新標桿

項目位于深圳市福田區(qū)新洲路與蓮花路交叉處，地上45層、地下5層；標準層面積2000㎡左右；由美國DK設(shè)計，5A甲級寫字樓；國際一級資管物業(yè)

新世界文博中心七大推存理由

【區(qū)域價值】福田中心門戶標桿 雄踞戰(zhàn)略高點

深圳核心商務(wù)區(qū)，寫字樓簇群，與數(shù)百家世界500強、國內(nèi)外知名企業(yè)為鄰，商務(wù)地位高人一籌，發(fā)展先機快人一步

【交通價值】多維立體交通，暢達深港互聯(lián)全球立體交通助力企業(yè)恪守商務(wù)時間觀距地鐵蛇口線景田站350米，無縫對接深圳各口岸、機場、火車站等交通樞紐，輕松接駁粵港澳經(jīng)濟圈，暢享極致商旅

【生態(tài)價值】直面200萬平方米蓮花山，有氧辦公典范緊鄰200萬㎡城市綠肺蓮花山公園，一線蔥蘢景觀盡收眼底；梅林水庫、香蜜湖、中心公園等自然景觀圍繞；精心設(shè)計怡人綠化，大面積疊水景觀，內(nèi)外兼修的生態(tài)物業(yè)

【配套價值】1公里內(nèi)尊享福田核心酒店、商超、人文、居住配套，聯(lián)動強大政治、文化、商務(wù)、經(jīng)濟資源，全方位滿足企業(yè)價值

【品牌價值】新世界23載超越之作，再造商務(wù)標桿

新世界集團：集團首個國際標準甲級寫字樓，208米標桿建筑。

集團深耕深圳20余年：已房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，集超甲寫字樓，高端住宅、百貨、酒店物業(yè)管理、商貿(mào)物流、傳媒、建筑施工等為一體的大型多元化跨國民營集團

【金牌物業(yè)】國家一級資質(zhì)物管，尊享國賓級禮遇深圳新世界物業(yè)管理有限公司，擁有近20年超百萬平米物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，提供專屬定制式、禮賓式專業(yè)化服務(wù)，全方位解決企業(yè)后顧之憂

【甲級商務(wù)配置】16米挑高大堂，南北雙大堂，超寬柱距設(shè)計5層地下停車場，智能化停車系統(tǒng)，充足車位比，無憂辦公110-2300㎡靈動空間，多面積選擇甲級商務(wù)辦公，公共空間5A甲級精裝4m標準層高彰顯入駐企業(yè)實力20部瑞士原裝迅達電梯，最高可達6m/s，為商務(wù)提速24小時特靈VAV空調(diào)系統(tǒng)，節(jié)約企業(yè)運營成本

新世界文博中心位于深圳市福田區(qū)新洲路與蓮花路交匯處,位處福田CBD核心門戶位置、地理位置優(yōu)越，距景田地鐵站步行僅需5分鐘內(nèi)（雙地鐵2/9號線）景田地鐵站C出口

項目名稱 文博中心

交付時間 2017年12月

占地面積 5300㎡

大廈高度 208米

辦公面積 約82649㎡

使用率 65%（整層使用率約70%）

空調(diào)系統(tǒng) VAV變風(fēng)量中央空調(diào)系統(tǒng)

寫字樓：32元/㎡/月（含周一至周五8:00—18:00空調(diào)）

管理費：32元/㎡（含空調(diào)）

物業(yè)公司：新世界物業(yè)管理有限公司

租售狀態(tài)：出租（只租不售）

租賃均價：98元/平米/月到160元/平米/月

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇

新世界文博中心（文博大廈）租賃中心

新世界文博中心（文博大廈）租賃中心電話：400 7165 112

戶型面積：160平米、260平米、328平米、336平米、382平米、398平米、443平米、520平米、556平米、590平米、611平米、652平米、726平米、768平米、865平米、957平米、1200平米、1600平米、1769平米、1897平米、2200平米、面積任意組合

商業(yè)：45元/㎡/月（含每一天10:00—22:00空調(diào)）

另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租

開發(fā)商 深圳市新世界投資有限公司

物業(yè)管理 深圳市新投物業(yè)管理有限公司

總樓層數(shù) 地上45層、地下5層

大廈品質(zhì) 美國DK設(shè)計，5A甲級寫字樓

標準樓層層高 4米層高

停車場 地下5層、419個停車位（197：1）

交通 地鐵2/9號線（景田站）

物業(yè)地址 深圳市福田區(qū)蓮花路2005

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新世界文博中心（文博大廈）

租賃中心電話：400 7165 112

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