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深交所主板與中小板合并 福田CBD再次問鼎金融新高地 金融核心區(qū)

  • 發(fā)布時間:2024/07/17/16:54 來源:陸壹捌捌玖
  • 深交所主板與中小板合并 福田CBD再次問鼎金融新高地 金融核心區(qū) 大百匯廣場 全球租售

    20210406日、繼創(chuàng)業(yè)板改革并試點注冊制實施后、中央又一重大部署落地!經(jīng)中國證監(jiān)會批準、深交所主板與中小板正式合并、組建而成的新深市邁向新征程

    當天、真愛美家、中農(nóng)聯(lián)合、華亞智能3家企業(yè)首次公開發(fā)行股份上市、深交所表示、這是繼創(chuàng)業(yè)板改革并試點注冊制順利實施后、資本市場又一項重大改革成功落地、是資本市場支持粵港澳大灣區(qū)和深圳先行示范區(qū)建設的又一項重要成果

    01、二十年深交所、重新啟航世界一流交易所

    199012月:深交所試營業(yè)、之后的10年時間內(nèi)、深交所上市447家公司

    2000年:為了集中精力籌建創(chuàng)業(yè)板、深交所在此后的四年時間里暫停了新股上市業(yè)務

    20045月:為拓寬中小企業(yè)直接融資渠道、分步推進創(chuàng)業(yè)板建設、深交所在主板內(nèi)計劃設立中小板

    20046月:中小板正式開板、隨后、中小板承擔起深市為中小企業(yè)提供融資渠道的主要責任

    2009年:創(chuàng)業(yè)板設立后、中小板和創(chuàng)業(yè)板并行至今

    20204月:深交所創(chuàng)業(yè)板改革、沉寂了二十多年的深交所主板重新啟航

    202142日:深主板/中小板上市公司分別為461/1002家、20210406日合并后、深主板合計為1475家上市公司、總市值23.5萬億元

    合并完成后、合并主板與中小板的總體思路是‘兩個統(tǒng)一、四個不變’、即統(tǒng)一業(yè)務規(guī)則、統(tǒng)一運行監(jiān)管模式、保持發(fā)行上市條件不變、投資者門檻不變、交易機制不變、證券代碼及簡稱不變

    這對于深交所而言、可謂是“不變”醞釀著未來的“大變”!兩板合并后、朝向建設優(yōu)質(zhì)資本中心和世界一流交易所的目標更進一步

    02:全面打造全球金融新中心、搶占未來十年的金融話語權

    中山證券首席經(jīng)濟學家、研究所所長李湛指出:“兩板合并讓深市的地位和競爭力更突出、為處在不同發(fā)展階段、不同類型的企業(yè)提供融資服務、有助于進一步提升資本市場活力、韌性和服務實體經(jīng)濟的能力

    這次主板和中小板合并、可以看作是緊接著創(chuàng)業(yè)板注冊制改革后、深圳探索資本市場改革的又一項“碩果”、深圳“十四五”規(guī)劃建議中也提出、支持深圳證券交易所創(chuàng)新發(fā)展、推動恢復深圳證券交易所主板上市功能、健全多層次的資本市場體系

    此次從國家層面賦予深圳改革任務、這對深圳是重大利好、也意味著深交所將要擔當起中國資本市場的“先行示范”

    并且、深圳也將全面吹響打造全球金融創(chuàng)新中心、全球創(chuàng)新資本形成中心、全球金融科技中心、全球可持續(xù)金融中心的號角、搶占未來十年的金融話語權

    從另一個層面來看,這也是深圳改革再出發(fā)的重要一步

    在“雙區(qū)”建設和深圳綜合改革試點重大機遇下、資本市場被賦予了重要使命、并且將大有可為、特別是在深圳綜合改革試點中、明確支持深圳在資本市場建設上先行先試、其中包括推進創(chuàng)業(yè)板改革并試點注冊制等多項具體舉措

    這次主板與中小板合并、作為資本市場的大動作、實際上也傳遞了一個重要信號、深圳的各項重大改革措施正加速布局、推進、落地

    未來、國內(nèi)資本參與國際市場的選擇、不再只有港交所一個選擇、深交所將成為最關鍵的橋梁、這對于深圳的資本吸附力來說、大有裨益

    03:總部金融機構集聚、金融綜合實力位居:全球第八

    近年來、金融科技已成全球金融業(yè)新的增長點、近日發(fā)布的“第29期全球金融中心指數(shù)報告”顯示、深圳在全球金融科技中心排名第8

    作為深圳核心CBD區(qū)、中國三大金融集聚地之一的福田、可謂是全國最具“含金量”的中央商務區(qū)

    2020年、福田金融業(yè)成績“亮眼”、金融業(yè)增加值2025億、增速10.4%、占全市比重48.3%、占全區(qū)GDP比重42.6%

    在這里、稅收過億樓宇達86棟、納稅約1211億、樓均納稅14億、以深交所為核心、全市67%持牌金融機構總部、近六成外資銀行機構、六成頭部券商等匯聚、擁有著得天獨厚的金融資源和區(qū)位優(yōu)勢

    “世界500強”平安集團、正威國際集團、招商銀行、國內(nèi)規(guī)模最大的證券公司——中信證券、全國資產(chǎn)管理規(guī)模前列的南方基金、博時基金;深圳證券交易所、深圳銀保監(jiān)局、深圳證監(jiān)局等重要金融基礎設施及監(jiān)管機構……

    不僅如此、占地僅78.8平方公里的福田、卻擁有166.29萬的常住人口、為深圳貢獻了4754.16億元GDP、整座城市最精華的人才與精英、財富與資本均薈聚于此

    大百匯廣場、隸屬于140萬㎡的超級綜合體——深圳中心、由世界著名建筑師事務所KPF歷經(jīng)10年傾力打造、建筑高度約380米、定位為超甲級商務辦公寫字樓

    140萬平米國際都會綜合街區(qū)、開發(fā)規(guī)模:占地:223.000平米、城市豪宅:約230.000平米、甲級寫字樓:約:200.000平米、零售規(guī)模:300.000平米、店鋪數(shù)量:超過500間、整體停車位:超過7500

    深圳中心天元 崗廈天元花園:150米超甲級寫字樓、金地中心

    深圳中心天元 崗廈天元花園:大百匯廣場、云端會所CEO CLUB350米超甲級寫字樓

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    大百匯廣場十年大成 KPF勾勒設計的觴杜鵑

    世界超高層建筑翹楚KPF十年研磨、汲取深圳市花觴杜鵑精髓、勾勒深圳CBD新封面—大百匯廣場、締造深圳中心區(qū)僅有的全球商務新旗艦、席席皆珍貴

    ?福田CBD全新地標、?KPF十年匠心巨作、?360度超級全景視野、?4VIP總部企業(yè)配、?18部雙轎廂辦公客梯

    ?30m2旗艦商業(yè)

    60度超級全景視野、 4VIP總部企業(yè)配、約30m2旗艦商業(yè)

    建筑高度:約380

    建筑層數(shù):70

    大堂層高&面積:約18/2000

    標準層高:4.5米(凈高3米)

    挑高9米層高樓層單位:35、36、41-54

    偶數(shù)樓層東面挑高,奇數(shù)樓層西面挑高

    交付標準:簡裝-毛坯

    空調(diào)系統(tǒng):約克VAV空調(diào)+新風系統(tǒng)

    物業(yè)公司:卓越大百匯物業(yè)

    物業(yè)管理費:35/㎡(含空調(diào)周一至周五早8-20點,周六至中午12點)

    租賃樓層:754

    租賃面積:288起租(優(yōu)質(zhì)客戶)

    標準層面積:1800-2800

    租賃均價:180/㎡含稅

    交付標準:簡裝/毛坯/定制裝修

    大百匯廣場租售中心

    大百匯廣場租售中心電話:400 7165 112

    電梯:35部日立電梯(18部雙轎廂辦公客梯,最高梯速8m/s

    開發(fā)商:深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

    電梯: 35部(18部日立雙橋廂電梯)

    空調(diào)工作時間:35/㎡(含空調(diào)周一至周五早8-20點、周六至中午12點)

    停車位:約545個(分時段與商業(yè)共享)

    停車費:1200//臺、固定停車位:1800//

    空調(diào)系統(tǒng):約克VAV空調(diào)+新風系統(tǒng)

    得房率:55%左右

    幕墻:半鋼化中空夾膠LOW-E玻璃(內(nèi)片全鋼化玻璃)

    項目地址:福田區(qū)金田路與福華一路交匯處東南角;地鐵1/4號線會展中心A1出口(導航地址:大百匯廣場)

    深交所主板與中小板合并 福田CBD再次問鼎金融新高地 金融核心區(qū) 大百匯廣場 全球租售 大百匯廣場 樣板房圖片

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    深交所主板與中小板合并 福田CBD再次問鼎金融新高地 金融核心區(qū) 大百匯廣場 全球租售 大百匯廣場 樣板房圖片

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    深交所主板與中小板合并 福田CBD再次問鼎金融新高地 金融核心區(qū) 大百匯廣場 全球租售 大百匯廣場 樣板房 簡裝交樓標準

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    深交所主板與中小板合并 福田CBD再次問鼎金融新高地 金融核心區(qū) 大百匯廣場 全球租售 大百匯廣場 電梯廳 裝修圖片

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    深交所主板與中小板合并 福田CBD再次問鼎金融新高地 金融核心區(qū) 大百匯廣場 全球租售 大百匯廣場 周邊環(huán)境圖片

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