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安聯(lián)大廈租售中心 安聯(lián)大廈簡(jiǎn)介

物業(yè)名稱：安聯(lián)大廈

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

所屬商圈：福田中心區(qū)

總層：35層

安聯(lián)大廈租售中心

安聯(lián)大廈租售中心電話：400 7165 112

租賃均價(jià)：96元/平米/月到200元/平米/月

出售均價(jià)：5.1萬/平米

租售面積：100平米、158平米、181平米、210平米、269平米、326平米、339平米、350過億、390平米、490平米、526平米、550平米、612平米、688平米、752平米、831平米、932平米、1120平米、1520平米、1600平米、整層：2200平米

另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租

洗 手間：公用

覆蓋率：49.66%、綠化率：>20%

入伙時(shí)間：2005年11月28

層 高：3.95米

物業(yè)管理公司：第一太平戴維斯

物業(yè)費(fèi)用：管理費(fèi)：19元/平米

空 調(diào)：中央空調(diào)系統(tǒng)（獨(dú)立計(jì)流量收費(fèi)）

空調(diào)費(fèi)開放時(shí)間：（周一到周五空調(diào)早7點(diǎn)到晚18：30點(diǎn)、其他空調(diào)加班時(shí)間2.1元/度

車位說明：約413個(gè)

停車費(fèi)：1300元/月/臺(tái)

電 梯：三陵進(jìn)口牌 16臺(tái)（6—26層6臺(tái)、27—35層6臺(tái)、2臺(tái)貨梯、2臺(tái)觀光梯）

項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)金田路4018號(hào)（市民中心東側(cè)）

地鐵站：市民中心：地鐵2號(hào)線（蛇口線）、地鐵4號(hào)線（龍華線）

市民中心東：公交車站

車次：34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、e28路、m347路、m390路、m459路、m500路、n9路、高峰專線17路

安聯(lián)大廈的領(lǐng)跑地位、首先在于其獨(dú)一無二的地理優(yōu)勢(shì)、它處于城市心臟、是深圳中心區(qū)核心部分的重要組成元素、2004年5月、城市客廳、深圳市民中心、宣告中心區(qū)時(shí)代正式到來、安聯(lián)大廈南北中軸線與城市中軸線（業(yè)界稱之為、龍脊）一脈相承、使蓮花山.市民廣場(chǎng)、深南大道、會(huì)展中心與大廈中庭、空中花園遙相呼應(yīng)、而深南大道市民中心地鐵站的核心區(qū)位、不僅提供了商業(yè)往來的便捷、而且由于地鐵的出現(xiàn)、也縮小了上班族的歸家距離

寫字樓形而外的高標(biāo)風(fēng)格、是企業(yè)品牌形象識(shí)別的利器、安聯(lián)大廈建筑外立面采用大面積Low－e雙層中空低幅射玻璃幕墻、使用的是頂級(jí)玻璃品牌法國(guó)圣戈班的產(chǎn)品、由世界著名設(shè)計(jì)公司王董國(guó)際鼎力設(shè)計(jì)、并且成為全國(guó)首家引用通風(fēng)器系統(tǒng)（換氣式幕墻）的高端寫字樓、可以無間斷給所有辦公區(qū)域引入新風(fēng)、保證室內(nèi)隨時(shí)擁有新鮮空氣、西立面增設(shè)高檔金屬材料遮陽架、不僅有效防止西曬、起到節(jié)能作用、更在虛和實(shí)的對(duì)比中令整個(gè)建筑更具現(xiàn)代商務(wù)特色

最能體現(xiàn)安聯(lián)大廈建筑靈魂的、當(dāng)屬由其創(chuàng)造的、肺空間、理論、以及由此發(fā)展而來的、活體建筑-健康商務(wù)、的理念、與建筑高度齊高的150米肺中庭.28個(gè)空中花園.8000平方米全國(guó)面積最大的遮陽架.16部三菱電梯.4大智能集成系統(tǒng).2大世界品牌中央空調(diào)和1個(gè)全球頂級(jí)管家等元素、構(gòu)筑了極具競(jìng)爭(zhēng)力的軟硬件環(huán)境、在城市中軸和濃郁人文氣質(zhì)核心、打造最為人性化和科學(xué)化的建筑、反映了建筑師的思想、實(shí)現(xiàn)了形與內(nèi).天與地、建筑與人的完美和諧共生關(guān)系、這就是安聯(lián)大廈的建筑哲學(xué)

業(yè)界人士認(rèn)為、不管從哪個(gè)層面來衡量、安聯(lián)大廈都具有成為高端寫字樓領(lǐng)跑者的足夠支撐

肺空間、理論

顛覆傳統(tǒng).對(duì)中國(guó)寫字樓具有深層變革意義的理論

上下貫穿而產(chǎn)生豎向氣流.帶動(dòng)空氣流通、與室外自然空間相融、形成上下通透的呼吸式、肺空間、使建筑內(nèi)部與室外氣韻相連、一氣相通、安聯(lián)大廈高達(dá)150米的中庭、與建筑高度齊高—通感天地、溝通天地、結(jié)合板式造型和巧妙的橫向通風(fēng)設(shè)計(jì)、成為、會(huì)呼吸的寫字樓、以每層8000平方米／小時(shí)的大容量新風(fēng)系統(tǒng)、廣納蓮花山新鮮負(fù)氧、加之隔音自動(dòng)換氣窗、令辦公環(huán)境舒適愜意、也在純凈的健康環(huán)境中提升了人們的工作質(zhì)量

生態(tài)建筑

28個(gè)空中花園、盡顯純美自然綠色空間

對(duì)于與人類關(guān)系較為密切的綠色空間、寫字樓中園林的規(guī)劃更應(yīng)傾向于與人的近距離溝通與親近、風(fēng)格迥異的28個(gè)空中花園、隔層有序地分布在安聯(lián)大廈四側(cè)、2000平方米的屋頂花園、更是根據(jù)步行空間和視線透視原理精心打造、它們?yōu)榫o張的商務(wù)活動(dòng)區(qū)域提供了純美享受空間

陽光辦公.

純板式空間、保證每一縷陽光對(duì)建筑的話事權(quán)

深圳罕有的純板式結(jié)構(gòu)高層建筑、恰當(dāng)適中的進(jìn)深和中庭旁側(cè)反光墻板設(shè)計(jì)、令更多陽光從天臺(tái)折射入中庭.使?fàn)N爛的自然光線也成為辦公的附加值、整個(gè)建筑從內(nèi)到外都沐浴在陽光中

環(huán)保節(jié)能

全國(guó)最大的節(jié)能防曬遮陽架誕生于此、在安聯(lián)大廈樓宇西側(cè)、為了防止西曬又確保自然采光.同時(shí)做到低能耗.特意設(shè)計(jì)了特殊的金屬遮陽架、并采用低輻射雙層中空通透玻璃、面積高達(dá)8000平方米、成為全國(guó)最大的節(jié)能防曬遮陽架、有效達(dá)到節(jié)能效果

城市文脈

深圳城市品牌的重要組成元素、彰顯強(qiáng)勢(shì)企業(yè)形象、安聯(lián)大廈充分利用深圳中心區(qū)最具價(jià)值的中軸線—蓮花山、市民中心、深南大道中軸綠化帶、會(huì)展中心、串連項(xiàng)目本身的中庭空間和空中花園、形成通透流暢的城市視覺走廊、同時(shí)、南北軸線與城市規(guī)劃的.龍脊線.相吻合.達(dá)成與城市空間規(guī)劃的交流和統(tǒng)一.完美表現(xiàn)城市品牌和企業(yè)形象.8000平方米LED燈光工程、華燈初上時(shí)展示璀璨燈火、為城市拉開嶄新的一幕風(fēng)景

項(xiàng)目位置

本項(xiàng)目位于深圳市CBD中心區(qū)、西臨金田路和市民廣場(chǎng)、距市民廣場(chǎng)僅一路之隔、東臨鵬程五路、北為福中三路、南邊為緊鄰深南大道規(guī)劃用地

建筑容積率：12

建筑的高度：150米.

占地面積：5917.3平方米

總建筑面積：93696平方米

商業(yè)建筑面積：8961㎡

辦公建筑面積：62.118㎡

使用年限：50年（2002年01月23日至2052年01月22日）

建筑面積約348.86平米（注：以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）

建筑單位：中鐵建工集團(tuán)

開發(fā)商：深圳市安聯(lián)投資有限公司

安聯(lián)大廈中低區(qū)、7、層平面圖片

安聯(lián)大廈中低區(qū)、10、16、18、層平面圖片

安聯(lián)大廈中低區(qū)、12、14、層平面圖片

安聯(lián)大廈中低區(qū)、20、22、層平面圖片

安聯(lián)大廈高區(qū)、27、28、30、31、33、34、層平面圖

安聯(lián)大廈高區(qū)、32、35、層平面圖

安聯(lián)大廈 裝修圖片

安聯(lián)大廈 裝修圖片

安聯(lián)大廈 裝修圖片

安聯(lián)大廈 裝修圖片

安聯(lián)大廈 裝修圖片

安聯(lián)大廈 裝修圖片

安聯(lián)大廈 裝修圖片

安聯(lián)大廈 裝修圖片

安聯(lián)大廈 公共區(qū)域 裝修圖片

安聯(lián)大廈 公共區(qū)域 裝修圖片

安聯(lián)大廈 電梯廳 裝修圖片

安聯(lián)大廈 一樓電梯廳 裝修圖片

安聯(lián)大廈 大堂 裝修圖片

安聯(lián)大廈 周邊環(huán)境 圖片

安聯(lián)大廈 外觀 圖片

安聯(lián)大廈

租售中心電話：400 7165 112

圖片實(shí)拍