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福田區(qū)、廣電金融中心租賃中心、廣電金融中心簡介

項(xiàng)目參數(shù)匯總

總建筑面積： 22.9萬㎡

總高度：主塔樓：230m /東、西輔樓高：42m

總建筑層數(shù) ：主塔樓：50F / 東、西輔樓9F

出租面積： 約14.9萬㎡

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：主塔樓：約2650㎡、西輔樓：約2000㎡、東輔樓：約3000㎡

配套商業(yè)面積： 8238㎡，分布在東輔樓1-4F

結(jié)構(gòu)：中央核心筒/鋼結(jié)構(gòu)體系

柱距：9.6m

標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)深:12m

使用率：約65~68%

物業(yè)管理公司：高水準(zhǔn)物業(yè)管理公司（待定）

大堂高度:11m

層高/凈高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.3m，凈高3m

地板：150mm網(wǎng)絡(luò)地板

墻面：高級乳膠漆刷白

天花：天花及燈盤安裝到位

空調(diào)系統(tǒng) :冰蓄冷中央空調(diào)主機(jī)，風(fēng)機(jī)盤管末端

新風(fēng)量 ≥30m3/人/h

電梯系統(tǒng)（客 梯）：原裝進(jìn)口三菱品牌電梯、智能派梯、主塔樓：低區(qū)（3-9F）：3部、（11-22F）：6部、中低區(qū)（23、25-35F）：6部、中高區(qū)（36、38-44F）：4部、高區(qū)（44-50F）：4部、西輔樓（3-9F）：3部、東輔樓（5-9F）：6部

項(xiàng)目地址：深圳市福田區(qū)福中三路與鵬程一路交匯處西南角、廣電大廈北側(cè)

繁華之上 勢啟未來

承城市優(yōu)越資源、前前瞻性地洞察商務(wù)空間發(fā)展、廣電金融中心、作為福田CBD辦公供應(yīng)的 收官之作，代表城市主核的領(lǐng)軍形象以卓越品質(zhì)啟領(lǐng)深圳商務(wù)未來繁華之上

廣電金融中心、4.3m層高、3m凈高、市辦公頂尖尺度、標(biāo)準(zhǔn)層面積達(dá)2000-3000㎡、空間靈活隨心、 150mm網(wǎng)絡(luò)地板、靈活布線，節(jié)約空間、提供天花及燈盤備料、營造舒適辦公環(huán)境

項(xiàng)目參數(shù)匯總主樓

主樓層數(shù)：地上50層，地下-5層

交付時(shí)間：2021年3月份

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米、大堂層高11米

租賃樓層：30-50樓

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2650㎡

起租面積：480㎡起

廣電金融中心租賃中心

廣電金融中心租賃中心電話：400 7165 112

使 用率：65-68%

物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行

管 理費(fèi)：35元/平（含工作日：空調(diào)早：8:30-19:30、周六8:30-12:00）

電 梯：23部原裝進(jìn)口三菱電梯

停 車位：1000個(gè)（月卡1200元）

廣電金融中心空調(diào)供應(yīng)時(shí)間

管理費(fèi)35元/平含中央空調(diào)；

空調(diào)開放時(shí)間：周一至周五早8:30-晚19:30 ，周六早8:30～12:00

其它非工作時(shí)間按以下加時(shí)收費(fèi)收取：半層250元/小時(shí)、整層400元/小時(shí)

項(xiàng)目地址：深圳市福田區(qū)鵬程一路與福中三路交匯處西南角

廣電金融中心 領(lǐng)先硬件設(shè)備 國際辦公標(biāo)桿

11m雙層藝術(shù)挑空大堂、尊享企業(yè)昭示體驗(yàn)、32臺原裝進(jìn)口三菱品牌客梯、智能選梯系統(tǒng)、高效分散人流、平均等候時(shí)間小于30s

   西輔樓平面圖（約2000㎡）  主輔樓平面圖（約2650㎡）     東輔樓平面圖（約3000㎡）

綜合商務(wù)配套 多元禮遇全球 廣電金融中心 東輔樓

廣電金融中心東輔樓、集五星級酒店、高端商業(yè)、會議中心、健身會所、高端食堂等多重配套為一體，形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動，打造全城珍稀的高端商務(wù)配套，立足城市核心、禮遇全球

廣電金融中心 東輔樓

東輔樓：1到5樓商業(yè)裙樓招商、6到9樓：星級酒店

層數(shù)：地上9層、地下4層

停車位：1000個(gè)

物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行

管理費(fèi)+空調(diào)：35元/平米/月

廣電金融中心租賃中心

廣電金融中心租賃中心電話：400 7165 112

導(dǎo)航地址：廣電金融中心

商鋪業(yè)態(tài)功能：餐飲、輕餐飲、銀行、咖啡、書吧、便利店、電影院

租賃樓層：1到5樓

標(biāo)準(zhǔn)層面積：3000㎡

租金報(bào)價(jià)：待定

層高：1樓層高：6米、2到5樓層高：5米

交付時(shí)間：2020年11月31日

高端體驗(yàn) 精品商業(yè)配套：10%到15%、咖啡飲品/零售、10%到15%銀行/展廳、50%到65%時(shí)尚餐飲、15%到20%影院

項(xiàng)目地址：深圳市福田區(qū)福中三路與鵬程一路交匯處西南角、廣電大廈北側(cè)

城市核心 稀缺類 獨(dú)棟產(chǎn)品 西輔樓獨(dú)棟 全球招租

為滿足實(shí)力總部企業(yè)獨(dú)立辦公、廣電金融中心特別設(shè)計(jì)西輔、樓作為類獨(dú)棟總部產(chǎn)品、樓作為類獨(dú)棟總部產(chǎn)品、配置了獨(dú)立的門面昭示及垂直動線系統(tǒng)、滿足總部企業(yè)需求，盡享總部辦公氣

廣電金融中心西輔樓、西輔樓獨(dú)棟全球招租

層數(shù)：整棟共9層、42米、1樓大堂高度11米

整棟總面積：約：13000㎡、3到9層：每層約：2000㎡(實(shí)用率70%)

層高：3到4樓：5米、5到9樓：4.2米

交付標(biāo)準(zhǔn)：高級乳膠漆刷白、天花及燈盤安裝到位

交付時(shí)間：2020年11月31日

網(wǎng)絡(luò)地板：150㎜架空網(wǎng)絡(luò)地板

停車位：1000個(gè)

物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行

管理費(fèi)+中央空調(diào)：35元/平米/月

租賃報(bào)價(jià)：230元/平米/月

廣電金融中心租賃中心

廣電金融中心租賃中心電話：400 7165 112

電梯：3部原裝進(jìn)口三菱電梯

項(xiàng)目地址：福田區(qū)福中三路與鵬程一路交匯西南角

福田CBD稀缺獨(dú)棟金融總部高地

獨(dú)立大堂、專屬前臺：兩層中空挑空大堂+標(biāo)準(zhǔn)層、專屬前臺、提升總部辦公形象

闊綽總部尺度：闊綽平面、高實(shí)用率提升總部辦公效率

特色中庭空間：綠色生態(tài)辦公享受、提升總部辦公舒適感

專屬LOGO：稀缺絕佳品牌展示、彰顯總部實(shí)力

專獨(dú)立出入口：西側(cè)專屬出入、保障辦公私密性

專屬停車位：遠(yuǎn)離中心區(qū)停車難的困擾、尊享總部辦公優(yōu)越感

項(xiàng)目地址：深圳市福田區(qū)福中三路與鵬程一路交匯處西南角、廣電大廈北側(cè)

綠色環(huán)保、生態(tài)建筑典范

廣電金融中心按照國際LEED建筑評估標(biāo)準(zhǔn)建造、已獲得LEED金級預(yù)認(rèn)證、通過對辦公舒適和建筑節(jié)能的不斷追求、致力于環(huán)境友好、生態(tài)、和諧的商務(wù)寫字樓典范、東、西輔樓特設(shè)陽光生態(tài)中庭空間、為企業(yè)提供有氧呼吸及休憩休閑的生態(tài)空間、新風(fēng)量高達(dá)30m3/（人?h），全面保障空氣品質(zhì)、雙銀中空LOW-E夾膠玻璃幕墻，高效隔音隔熱，抵擋紫外線

廣電金融中心、城市中央珍稀景觀、豁達(dá)遠(yuǎn)見

廣電金融中心、占據(jù)福田CBD核心、傲立深南大道之上、香蜜湖高爾夫、中心公園、蓮花山公園、深圳灣海景、CBD城市建筑等城市稀 缺景觀盡收眼底、于此盡觀世界商務(wù)潮起潮涌，成就商務(wù)豁達(dá)遠(yuǎn)見

廣電金融中心、深圳金融霸主、全球資本聚合、福田CBD金融總部樓宇經(jīng)濟(jì)全市第一、雄踞深圳金融霸主地位、廣電金融中心作為福田CBD收官之作、將以絕佳的商務(wù)品質(zhì)匯聚全球資本、共建金融總部生態(tài)圈

廣電金融中心、周邊銀行金融機(jī)構(gòu)、中國建設(shè)銀行、招商銀行、太平洋保險(xiǎn)、中國平安、南方基金、博時(shí)基金、中國民生銀行、中信銀行、安信證券、國信證券、深交所

廣電金融中心 深圳華爾街 金融總部高地

廣電金融中心處于深圳“華爾街”地塊核心、作為福田金融街起點(diǎn)、緊鄰深交所及眾多實(shí)力銀行、基金、保險(xiǎn)總部、未來將比肩香港中環(huán)、打造世界級金融高地

廣電金融中心 城市發(fā)展核心 融通世界城市、

福田CBD，未來的國際城市核心、不僅獨(dú)占深圳商務(wù)市場鰲頭、更坐享最成熟的繁華配套、打造全生態(tài)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈、實(shí)現(xiàn)商務(wù)配套格局的全面滿足

廣電金融中心、坐鎮(zhèn)中央樞紐、立體多維交通、廣電金融中心、接駁交通樞紐福田站、匯聚1號羅寶線、2號蛇口線、3號龍崗線、4號龍華線、11號機(jī)場快線、更有廣深港高鐵、雙口岸接駁、緊鄰深南大道，“半小時(shí)商務(wù)圈”鏈 接機(jī)場、高鐵、地鐵資源立體多維交通、全球商務(wù)運(yùn)籌帷幄之中