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濱海云中心（萬科濱海云中心）云端灣景 萬科傾心呈現(xiàn) 約：275㎡到400㎡到2000㎡靈活組合辦公空間

占據(jù)深圳灣一線景觀、深圳萬科打造首座超甲級寫字樓、積累了多年的產(chǎn)辦物業(yè)打造經(jīng)驗(yàn)后、萬科終于在深圳捧出了自己的首座超甲級寫字樓——萬科濱海云中心

萬科濱海云中心位于福田核心區(qū)域車公廟片區(qū)南部、西臨泰然九路、北鄰泰然八路、南鄰濱河大道、與京基濱河時代隔路相望

濱海云中心（萬科濱海云中心）周邊環(huán)境圖片

車公廟片區(qū)、是福田CBD核心商務(wù)區(qū)之一、是國際高端金融、專業(yè)服務(wù)業(yè)、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、項(xiàng)目擇位車公廟濱河大道之側(cè)、定位“定制級企業(yè)總部”超甲級寫字樓

項(xiàng)目與地鐵9號線下沙站連通、標(biāo)準(zhǔn)的地鐵上蓋物業(yè)、同時、緊鄰深圳唯一的四線樞紐車公廟交通樞紐（地鐵1、7、9、11號線）、直線距離僅100米左右、步行約5分鐘可達(dá)

濱海云中心（萬科濱海云中心）交通位置圖片

基于項(xiàng)目獨(dú)特的地理位置、項(xiàng)目采用了45°角斜線形態(tài)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、從而獲得了正對深圳灣景觀中軸的優(yōu)質(zhì)視野

從項(xiàng)目西側(cè)、可以遠(yuǎn)眺深圳灣公園、紅樹林生態(tài)公園、擁有優(yōu)質(zhì)的景觀資源

濱海云中心（萬科濱海云中心）周邊環(huán)境圖片

萬科濱海云中心除了自帶5000㎡商業(yè)之外、通過地鐵、可以直通南側(cè)路對面約10萬㎡的京基KKONE購物商場

濱海云中心（萬科濱海云中心）對面京基KKONE購物商場圖片

此外、萬科濱海云中心所在的車公廟片區(qū)、擁有豐盛町、泰然美食廣場等高體量商業(yè)配套、東北側(cè)遠(yuǎn)處為香蜜湖度假村、為福田區(qū)傳統(tǒng)的美食聚集區(qū)、

全球排名第一的Gensler操刀設(shè)計(jì)、打造濱河大道地標(biāo)、由美國權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)起的、全球最大的建筑公司評選中、甘斯勒Gensler2017、2018連續(xù)兩年排名全球第一

萬科濱海云中心就是由排名全球第一的美國Gensler（香港）建筑公司操刀設(shè)計(jì)

濱海云中心（萬科濱海云中心）外觀圖片

出于外立面的獨(dú)特性、節(jié)能環(huán)保的要求、萬科濱海云中心獨(dú)創(chuàng)了45°角斜線結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、采用一面玻璃、一面石材相結(jié)合的虛實(shí)處理、由此產(chǎn)生了獨(dú)特的外立面視覺效果

站在濱河大道上自西向東看、樓體呈現(xiàn)全玻璃塔樓、而從東向西看、則呈現(xiàn)復(fù)古的全石材塔樓、這種不同角度觀看、呈現(xiàn)截然不同視覺效果的獨(dú)特設(shè)計(jì)、國內(nèi)外少見

由于萬科濱海云中心緊鄰濱河大道、東西向車流都比較密集、東西向視覺不同、導(dǎo)致該項(xiàng)目的昭示性非常好、堪稱濱河大道上的地標(biāo)建筑

濱海云中心（萬科濱海云中心）外觀圖片

此外、萬科濱海云中心同時獲得“LEED金級”和“國家綠色建筑三星”雙認(rèn)證、這在深圳寫字樓市場上屈指可數(shù)

濱海云中心（萬科濱海云中心）LEED金級 和 國家綠色建筑三星 雙認(rèn)證

云中心作為一座”真正的綠色建筑“、在節(jié)能環(huán)保層面上采用了超過60多項(xiàng)國內(nèi)外頂尖標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)

濱海云中心（萬科濱海云中心）超過60多項(xiàng)國內(nèi)外頂尖標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)

同時項(xiàng)目通過多種技術(shù)的綜合運(yùn)用、從光、熱、電等多方面有效降低了整體建筑在運(yùn)行過程中對能源的損耗，讓濱海云中心的綜合節(jié)能率達(dá)到65%

利用水蓄冷系統(tǒng)、降低空調(diào)變壓器容量、削峰填谷、且可靈活配合加班空調(diào)、大大降低運(yùn)行期間空調(diào)能耗、如需加班、加班期間的空調(diào)使用費(fèi)可比市場降低約15%

濱海云中心（萬科濱海云中心）綜合節(jié)能率達(dá)到65% 加班期間的空調(diào)使用費(fèi)可比市場降低約15%

萬科濱海云中心、運(yùn)用巧妙的設(shè)計(jì)、做到了10米外框柱間距、最高使用率近80%以上、遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通甲級寫字樓

濱海云中心（萬科濱海云中心）10米外框柱間距 最高使用率近80%以上

作為深圳萬科產(chǎn)辦、打造的首座超甲級寫字樓——萬科濱海云中心、傾注了萬科幾十年建筑技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)、同時項(xiàng)目由萬科精心運(yùn)營、匹配萬科物業(yè)、提供高品質(zhì)服務(wù)

濱海云中心（萬科濱海云中心）項(xiàng)目由萬科精心運(yùn)營 匹配萬科物業(yè) 提供高品質(zhì)服務(wù)

近期、項(xiàng)目即將啟動全球招商、可租賃辦公面積約54000㎡、主力面積400-2000㎡、目前項(xiàng)目招商初期、更優(yōu)惠入主車公廟CBD、濱河大道地標(biāo)寫字樓、有更好的樓層單位可以選擇

濱海云中心（萬科濱海云中心）7到28層戶型圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）30到33VIP層 戶型圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）30到33層 戶型圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）展示中心 裝修圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）展示中心 裝修圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）展示中心 裝修圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）展示中心 裝修圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）展示中心 裝修圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）展示中心 裝修圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）展示中心 裝修圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）展示中心 項(xiàng)目設(shè)計(jì)3D演示動畫

濱海云中心（萬科濱海云中心）展示中心 設(shè)計(jì)戶型圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）展示中心 電梯廳 裝修圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）大堂圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）周邊環(huán)境圖片

濱海云中心（萬科濱海云中心）外觀圖片

萬科濱海云中心開放展示中心 感興趣的朋友 可以去現(xiàn)場實(shí)地感受

Vanke/萬科產(chǎn)辦

濱海云中心（萬科濱海云中心）

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