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東海國際（東海國際中心）租售中心 東海國際（東海國際中心）簡介

物業(yè)名稱：東海國際（東海國際中心）

物業(yè)級別：甲級

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

所屬商圈：車公廟

物業(yè)管理：東海安保物業(yè)管理服務(wù)+五星級金鑰匙物業(yè)服務(wù)

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.42米、凈高3米、高區(qū)、行政樓層：特設(shè)：8.84米、氣派企業(yè)大廳

物業(yè)費(fèi)+空調(diào)：28元/平米/月

空調(diào)開放時(shí)間：工作時(shí)間：早8：00到晚6點(diǎn)、周六早8：00到中午12：00、加班：300元/小時(shí)

東海國際（東海國際中心）租售中心

東海國際（東海國際中心）租售中心電話：400 7165 112

出租均價(jià)：150元/平米/月到280元/平米/月

出售均價(jià)：9.2萬/平米

總裁專屬VIP電梯 VIP洗手間 高端辦公體驗(yàn) 東海集團(tuán) 只為高端

租售面積：（公寓：121平米、140平米、182平米、200平米、250平米、285平米）、寫字樓：166平米、183平米、331平米、445平米、530平米、612平米、778平米、836平米、928平米、1153平米、1516平米、1875平米、1926平米、面積任意組合

另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租

入住時(shí)間：2010年中入伙

物業(yè)管理：東海安保物業(yè)管理服務(wù)+五星級金鑰匙物業(yè)服務(wù)

電梯數(shù)量：共22部“迅達(dá)S7000”客梯

大堂高度：175米

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田車公廟深南大道7888號東海國際中心

整個(gè)項(xiàng)目由辦公樓、酒店、商務(wù)公寓、商業(yè)四大部分組成、是現(xiàn)今深南大道兩旁最大的綜合建筑群、其中辦公樓2幢、A座：高度約為：190米、37層、B座：26層150米、酒店1座、25層：約為100米、商務(wù)公寓2幢、公寓塔樓A棟82層、總高度308.6米、公寓塔樓B棟75層、總高度283.5米、成為深圳市又一地標(biāo)鋼結(jié)構(gòu)建筑、被譽(yù)為“亞洲第一高宅”

建筑高度：辦公樓TowerA、37層、190米、辦公樓Tower B、 26層、150米

幕墻：單元式半鋼化三層夾膠中空Low-e安全玻璃、高檔香檳金鋁合金高效節(jié)能、防輻射、高透光性

電梯系統(tǒng)：大廈全部采用瑞士迅達(dá) S7000 目的樓層控制電梯、客梯：A座12臺、B座8臺、VIP電梯：A、B座各1臺

空調(diào)系統(tǒng)：采用獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)（獨(dú)立空調(diào)主機(jī)）、二管制風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)處理系統(tǒng)、設(shè)有24小時(shí)額外電腦機(jī)房冷卻水供應(yīng)

實(shí)用率：70%-77%（整層77%）

樓層數(shù)/建筑高度：A座37層、高201米；B座26層、高150米

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：約1,800㎡

管理費(fèi)：28元/㎡/月：含空調(diào)：工作日早8至晚6（全天）周六早8至午12（半天）加班空調(diào)：300元/小時(shí)

戶型：平面方正實(shí)用，自由組合

層高：層高：4.42米、凈高：3米

中央空調(diào)：二管制風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)

電梯：22臺大轎箱高速電梯

電梯速度：高6、中4、低2.5（米/秒）

承重：樓板承重200公斤/㎡

柱距：貼邊柱設(shè)計(jì)、平均間距9-12米

停車位：1680個(gè)、900元/月-1200元/月

供電：雙回路供電系統(tǒng)

備用電源：A座2臺：B座2臺

玻璃幕墻：LoW-E中空3層玻璃幕墻

通訊系統(tǒng) ：超高速光纖快帶網(wǎng)絡(luò)、大樓中央設(shè)備室引出100對電信進(jìn)線至各個(gè)樓層

網(wǎng)絡(luò)地板：網(wǎng)絡(luò)地板（150mm）\防火、防靜電、便于布線

電氣系統(tǒng)：雙回路供電、每層提供電量為80VA/㎡ 、備用發(fā)電機(jī)獲得的最大電量為每層20VA/㎡

消防系統(tǒng)：自動火警系統(tǒng)、自動噴淋裝置、消防偵測裝置

安保系統(tǒng)：門磁監(jiān)察系統(tǒng)、CCTV系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、職能卡門禁系統(tǒng)

東海國際（東海國際中心）整個(gè)項(xiàng)目由辦公樓、酒店、商務(wù)公寓、商業(yè)四大部分組成、是現(xiàn)今深南大道兩旁最大的綜合建筑群、其中辦公樓2幢、高度約為190米/150米、酒店1座、約為100米、商務(wù)公寓2幢、高度約為300米/255米、還有約65365平方米的商業(yè)

總用地面積為34805平方米、平均容積率約10.80、地面規(guī)定建筑面積360000平方米、地下商業(yè)空間面積30000平方米、總建筑面積約51萬平方米、本項(xiàng)目沿深南大道展開尺寸約300米、進(jìn)深約100米、是現(xiàn)階段深南大道旁最大型的綜合功能項(xiàng)目

辦公樓：B0023地塊主要建筑功能為甲級辦公樓及商業(yè)；辦公樓共2幢：2008年3月1日動工、2010年6月10日竣工

高度為190米和150米的高科技智能化甲級辦公樓；樓層分別為37層及26層、預(yù)設(shè)管道層及吊頂、地下共4層、B0023地塊合共提供建筑面積為153200平方米、其中2幢辦公樓提供99500平方米的辦公面積、商業(yè)面積占12500平方米、地下停車場及設(shè)備用房約41200平方米

2棟高科技智能甲級寫字樓（A/B座）、其中A座高190米、37層、B座高150米、26層、標(biāo)準(zhǔn)層面積約1800㎡、A/B座層高均達(dá)到4.42米、全深圳獨(dú)一無二、租賃電話：400 7165 112

標(biāo)準(zhǔn)層面積約1750平方米、一分三或一分四(350-800平方米最佳適用度商務(wù)空間分割)標(biāo)準(zhǔn)層高4.42米、凈高3米、

2009年11月17日開放營銷中心，首批單位A座寫字樓當(dāng)天自然銷售。

酒店：2009年6月1日動工、2012年4月18日竣工、B0019地塊主要建筑功能為五星級酒店及商業(yè)、酒店為一幢、高度100米的白金五星現(xiàn)代化高科技環(huán)保特式商務(wù)會議中心酒店、能提供約400間客房、地上25層、地下4層、B0019地塊合共提供建筑面積為100,164平方米（部分位于市政路上空及地下）、其中1幢酒店提供44,135平方米的面積、商業(yè)面積占23,213平方米、地下停車場及設(shè)備用房約32,816平方米

約400間豪華客房和套房 (其中含單間約300間、其余為多個(gè)雙套間及行政豪華套間、1套皇后套房五套間和1套皇帝套房七套間)

酒店輔助設(shè)施面積約15235平方米、4層地下室、用作機(jī)電房、設(shè)備房、后勤基地及停車場

客房設(shè)計(jì)定位主要為公務(wù)的商務(wù)行政旅客、房內(nèi)具備完善設(shè)備、例如：寬帶上網(wǎng)、獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)等

舒適、豪華,、實(shí)用、壞保、現(xiàn)代、休閑加特式是最基本的考慮因素

酒店融合于東海商務(wù)中心、采取國際先進(jìn)設(shè)計(jì)、包括大型商務(wù)綜合體、使客人除使用酒店設(shè)施外、可同時(shí)使用東海商務(wù)中心設(shè)施配套

公寓：公寓標(biāo)準(zhǔn)層樓面約1,500平方米、分9—10個(gè)單元、 B0020地塊合共提供建筑面積為258,292平方米、2014-01-01入伙其中2幢公寓提供181,000平方米的公寓面積、商業(yè)面積占29,652平方米、地下停車場及設(shè)備用房約47,640平方米、其中公寓塔樓A棟82層、總高度308.6米、公寓塔樓B棟75層、總高度283.5米、兩棟塔樓均采用框架核心筒結(jié)構(gòu)體系、雙塔平面呈斜向布置成45度夾角、并在45層至51層之間采用鋼結(jié)構(gòu)連接體進(jìn)行連接、整個(gè)建筑布置高低錯(cuò)落有致、空間有收有放、成為深圳市又一地標(biāo)鋼結(jié)構(gòu)建筑

雙塔式服務(wù)式商務(wù)公寓位于發(fā)展項(xiàng)目西面、他們?yōu)槌鞘猩顦?biāo)準(zhǔn)定位新指針、大樓聳立300米、并飽覽城市景貌,將成為頂級生活的標(biāo)志、單位戶型由開放式工作間、2至3房到復(fù)式特色單位迎合不同的市場要求

大樓的形態(tài)配合到環(huán)保的要求、盡量吸取自然資源、玻璃幕墻設(shè)計(jì)能引入大量光線且減低照明用量、位于大樓高處的空中花園有效將室外綠化引入室內(nèi)、公寓住戶不但擁有私人空間、并可享受空中花園的自然空間、自動調(diào)節(jié)的綠化系統(tǒng)為住客帶來高水平的綠化環(huán)境

大氣感觀立面挺拔宏偉、標(biāo)準(zhǔn)層高3.2米、標(biāo)準(zhǔn)層戶型面積約100至200平方米

酒店式大堂、層高16.5米、設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)、休息區(qū)、服務(wù)臺、保持舒適環(huán)境品質(zhì)

東海國際中心是、亞洲新高度，以308.5米的高度獲譽(yù)“亞洲第`一高”的美譽(yù)。2016年被譽(yù) 為亞洲十大豪`宅之一、俯瞰全城、無可的景觀，真正坐擁山、海、城三重景觀、南看深圳灣海景及紅樹林鳥類自然保護(hù)區(qū)、北面可將443公頃的塘朗山公園盡 收眼底、東西方向欣賞著深南大道都市繁華美景、條深圳大道、一直承載著特區(qū)的輝煌與未來

東海國際（東海國際中心）周邊配套

【購物】：東海繽紛天地、東海購物廣場、豐盛町

【餐飲】：朗廷、丹桂軒、中南海怡、

【交通】：自由換乘：車公廟地鐵綜合樞紐：深圳地鐵1號線【羅寶線】深圳地鐵7號線【西麗線】深圳地鐵9號線【梅林線】深圳地鐵11號線【深圳地鐵機(jī)場快線】四條線、直接抵達(dá)福田高鐵線、享受全地下的便捷交通、從香港過來都不用打傘、算外面下隕石雨也不用怕

【公交】招商銀行大廈②：204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路、m413路、m414路、m435路、m448路、n4區(qū)間線、香蜜湖醫(yī)院：28路、73路、107路、b611路、m312路、m398路、m500路

東海國際（東海國際中心）租售中心 東海國際（東海國際中心）簡介 東海國際（東海國際中心）戶型圖片

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東海國際（東海國際中心）租售中心 東海國際（東海國際中心）簡介 東海國際（東海國際中心）毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn)圖

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東海國際（東海國際中心）租售中心 東海國際（東海國際中心）簡介 東海國際（東海國際中心）電梯廳 裝修圖

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東海國際（東海國際中心）租售中心 東海國際（東海國際中心）簡介 東海國際（東海國際中心）A棟 大堂 圖片

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東海國際（東海國際中心）租售中心 東海國際（東海國際中心）簡介 東海國際（東海國際中心）A棟 一樓大門口

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