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綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)A座 出租均價(jià)：98元/平米/月 整層：3159平米 有上下水 深圳地鐵7號(hào)線【西麗線】上沙地鐵C出口

綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)A座：推薦單元信息

出租格局：10個(gè)房間 2個(gè)廳（四面采光）

出租面積：3159平米

出租均價(jià)：98元/平米/月

管理費(fèi)：33元/平米（含空調(diào)：空調(diào)免費(fèi)開(kāi)放時(shí)間周一至周日早8晚12 ）

房屋描述：電梯口戶型：全景采光：看福田CBD：公區(qū)：容納100-200人

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)沙嘴路紅樹(shù)灣1號(hào)：距上沙地鐵C出口步行300米

綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)A座租售中心 綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)A座簡(jiǎn)介

綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)A座大廈參數(shù)

項(xiàng)目名稱：綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)A座

空調(diào)系統(tǒng)：5-19樓VRV+新風(fēng)系統(tǒng)；1-3/21-29樓水冷風(fēng)機(jī)盤(pán)管中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)

新風(fēng)量：30m3/人/小時(shí)

物業(yè)管理：尚美物業(yè)

管理費(fèi)+空調(diào)：29.8元/平米/月（周一到周日早8點(diǎn)到晚上12點(diǎn)）

綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)租售中心

綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)租售中心電話：4007165 112

租售狀態(tài)：出租出售

租賃均價(jià)：88/月/平米/月到135元/平米/月

租售狀況：毛坯、精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇。

戶型面積：73平米、86平米、92平米、132平米、183平米、218平米、235平米、341平米、整層面積：2647平米、面積任意組合

交付時(shí)間：2019年6月1日

辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2500㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米層高，凈高約2.8米

實(shí)用率：60%到70%

標(biāo)準(zhǔn)承重：2.5N/㎡

停車位：地下3層 1200個(gè)停車位

車位月卡：800元/個(gè)/月（臨停封頂35元/天）

辦公客梯：進(jìn)口三菱品牌電梯，12部客梯，速度3.5M/S

酒店客梯：進(jìn)口三菱品牌電梯，2部客梯，速度3.0M/S

商業(yè)客梯：進(jìn)口三菱品牌電梯，2部客梯，速度1.6M/S

商業(yè)貨梯：進(jìn)口三菱品牌電梯，1部客梯，速度1.0M/S

消防電梯：進(jìn)口三菱品牌電梯，2部客梯，速度3.5M/S

標(biāo)準(zhǔn)電量：雙回路供電7350KW，商業(yè)150W/㎡，辦公70W/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域：核心筒、公共走廊、洗手間、茶水間、均已精裝修、戶內(nèi)區(qū)域：空調(diào)末端已安裝，120mm網(wǎng)絡(luò)地板已鋪設(shè)，入戶玻璃門(mén)

停車位：B2-B3共1200個(gè)

土地性質(zhì)：MO新型產(chǎn)業(yè)用地

土地產(chǎn)權(quán)：70年產(chǎn)權(quán)

占地面積：24423㎡

樓層高度：195米

樓層數(shù)量：地上45層，底下4層

建筑面積：總建筑面積：307665㎡

辦公面積：塔樓5-19樓約34180㎡

酒店面積：塔樓21-29樓約29816㎡

商業(yè)面積：裙樓B1-3樓約34500㎡

物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司

開(kāi)發(fā)商：深圳市綠景企業(yè)管理集團(tuán)有限公司

紅樹(shù)灣壹號(hào)A座項(xiàng)目亮點(diǎn)

外立面采用LOW-E玻璃、可減少輻射，降噪降熱、減少玻璃幕墻的映像變形

現(xiàn)代化風(fēng)格、帶來(lái)質(zhì)感美學(xué)的高端商務(wù)空間、極致尊崇的儀式感現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)貫穿全程

綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)A座商務(wù)配套

會(huì)議中心：滿足所有會(huì)議大小的使用的需求、可半小時(shí)內(nèi)預(yù)約會(huì)議室、各種尺寸的會(huì)議空間，1對(duì)1的會(huì)議室至董事會(huì)議事、提供HD電視，無(wú)線投影設(shè)備，揚(yáng)聲器以及白板等

綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)A座活性空間

階梯培訓(xùn)教室，休閑區(qū)、書(shū)吧、網(wǎng)吧、淋浴室（加班無(wú)憂）、更有高科技全自動(dòng)智能化樓宇設(shè)備

12米超高獨(dú)立大堂！、獨(dú)享私家人臉識(shí)別、高速日本原裝進(jìn)口三菱電梯（地下室、大堂、頂樓）僅停三個(gè)樓層！、無(wú)敵全海景，遠(yuǎn)眺深圳灣大橋！

綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)項(xiàng)目是綠景集團(tuán)的大成之作、項(xiàng)目位于沙嘴路與金地一路交匯處東南側(cè)，南鄰紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，享有一線無(wú)遮擋海景資源，隔海擁攬香港濕地公園景觀；北瞰高爾夫球場(chǎng)、福田CBD建筑群景觀；西望深圳灣15公里濱海休閑帶，景觀資源豐富。

項(xiàng)目為福田大金沙片區(qū)城市更新項(xiàng)目，總用地面積約2.4萬(wàn)㎡，總建筑面積約30萬(wàn)㎡，是集住宅、商業(yè)、公寓、辦公等多功能于一體的城市綜合性項(xiàng)目、

A座：公寓、酒店、辦公、44層、樓高：180米地標(biāo)

B棟：住宅、49層、樓高：166平米、戶型面積：176平米、178平米、242平米

C棟：住宅、41層、樓高：145平米、戶型面積：139平米、167平米

D棟：住宅、41層、樓高：135平米、戶型面積：83平米、87平米

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)沙嘴路紅樹(shù)灣1號(hào)：距上沙地鐵C出口步行300米

綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)A座 整層出租：3159平米 有上下水 深圳地鐵7號(hào)線【西麗線】上沙地鐵C出口 出租 戶型圖片

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綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)A座

租售中心電話：400 7165 112

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