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?星河WORLD租售中心 星河WORLD簡介

星河WORLD園區(qū)：占地面積62萬㎡、建筑面積160萬㎡、共計11棟甲級寫字樓、10棟住宅、2棟高端公寓、一棟五星級酒店（萬豪酒店）一所市重點小學及幼兒園

約8萬㎡CoCopark大型購物中心：多個多功能會議廳 最大可容納600人、4個人性化員工餐廳

配套城市候機樓：專用商務車接送、專屬安檢通道、行李托運方便員工出差

租售狀況：精裝修：豪華裝修：空房：全辦公家私：毛坯：任意選擇

租售中心電話：400 7165 112

十大核心價值點

1：160萬平產(chǎn)融新城：十載大城已成

2：科創(chuàng)中樞：深圳中軸核心區(qū)位、聚集華為、富士康等產(chǎn)業(yè)龍頭

3：10號線雅寶站上蓋：3站直達福田CBD

4：1200家名企集聚：上下樓就是產(chǎn)業(yè)上下游

5：60億全系優(yōu)渥配套：助力企業(yè)留住人才

6：足不出園：輕松解決超企服務中心：提供專精特新、產(chǎn)業(yè)政策、法律咨詢、知識產(chǎn)權(quán)等專項咨詢服務

7：LEED金級、WELL鉑金級認證，辦公區(qū)新風量達30m3/(h?人)，綠色生態(tài)呼吸得到

8：88部電梯極速辦公體驗：3000+超充足停車位隨心停放

9：塔內(nèi)多元配套：員工餐廳、共享會議室、母嬰室、天際會所、塔尖直升機停機坪等

10：安全保障：雙塔均配調(diào)諧液體阻尼器、抗風抗震、全套諾蒂菲爾火警系統(tǒng)、消防無憂

物業(yè)地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田街道南坑社區(qū)梅坂大道31號(10號線雅寶C出口)

?星河WORLD 外觀圖片

【星河WORLD園區(qū) 深圳?星河雙子塔】全球熱租 現(xiàn)樓交付：認證中國第一等高雙塔 灣區(qū)地標超甲級寫字樓

項目基礎(chǔ)信息

深圳?星河雙子塔垂直規(guī)劃九大產(chǎn)業(yè)集群，涵蓋現(xiàn)代建筑、數(shù)字創(chuàng)意、電子商務、電子信息、金融創(chuàng)投、生命健康、智能裝備、商務服務、低碳經(jīng)濟等九大戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)、構(gòu)建深圳產(chǎn)業(yè)新地標

如已入駐的有晶豐明源 (688368) 、樂金空調(diào)、紅牛、陜西建工 (600248)、骉鑫科技等全球知名企業(yè)

高度：369m

建筑面積：約36萬㎡（共2棟）

單棟面積：約2300-3200㎡

建筑樓層：B5-73層

層高/凈高：4.5m/3.1m

交付標準：150mm

網(wǎng)絡地板清水交付

租賃電話：400 7165 112

使用幕墻：雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃

空調(diào)系統(tǒng)：日立VRV空調(diào)，辦公區(qū)新風量達30m3/(h?人)，獨立控制，分戶電費計量

電力供應：三路10KV獨立電源，辦公區(qū)供電標準80W/㎡

大堂配置：罕見19.5m超高大堂，43-44層空中大堂可定制企業(yè)專屬

大堂樓板荷載：5KN/㎡

上下水點位：平面四個角具備安裝上下水

位條件電梯：雙塔共計88部

品牌電梯，4000:1

服務比: 其中單塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室轉(zhuǎn)換梯、6部穿梭梯

停車位：約3000個: 80:1 超高車位配比

物業(yè)公司：星河智善生活

管理費：25元/平/月

使用率：約60%

商業(yè)：20萬㎡

地鐵10號線雅寶站上蓋，園區(qū)7大地鐵口覆蓋，下樓就是地鐵站，1站到福田、約3分鐘上南坪快速 , 約10分鐘可達新彩隧道、坂雪崗大道、坂銀隧道等快速路 , 出行便捷毗鄰深圳北站，約18分鐘直達灣區(qū)暢達全國西塔設直升機停機坪空中專線交通，直通大灣區(qū)

物業(yè)地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田街道南坑社區(qū)梅坂大道31號(10號線雅寶C出口)

深圳市 坂田 星河雙子塔東西雙塔首層大堂高約19.5m：匹配總部企業(yè)高端形象

43F：雙層空中大堂挑高：9.5m 定位企業(yè)空中總部大堂 可設專屬接待前臺

建面約：3000㎡ 方正戶型可自由布局 層高4.5m/凈高3.1m 樓板承重5kN/㎡ 高標準交付

方正戶型 可自由布局 層高4.5m/凈高3.1m 樓板承重5kN/㎡ 高標準交付

深圳市 坂田 星河雙子塔 西塔 戶型圖片

深圳市 坂田 星河雙子塔共配置88部品牌電梯 最高梯速10m/s 配置3.8m 寬敞電梯廳

共配備約：3000席停車位、具備80:1超高車位配比、配備智能尋車系統(tǒng)、提升便捷取車效率、同時配置新能源充電車位1220個、實現(xiàn)100%全地下停車

日立VRV空調(diào)：24 小時分戶計量 節(jié)能操作 經(jīng)濟適用 同步時代節(jié)能降本標準

深圳市 坂田 星河雙子塔選用雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃、有效阻擋光污染、隔熱、隔音，降低能耗

空中大堂打造專屬母嬰室丨每一層設置茶水間及衛(wèi)生間

負一樓配置員工餐廳 一

負一樓配置員工餐廳 二

三湖一山超級生態(tài)資源：一線擁攬1400㎡銀湖山郊野公園、雅寶水庫、民治水庫、南坑水庫；以369米超高視野360°俯瞰羅湖、福田、南山、前海及香港等大灣區(qū)城市景觀

其余配套： Cocopark 一

Cocopark 二

星河吉酒店

星河吉酒店 餐廳

星河吉酒店 會議室

星河郡寓

會議室

城市候機樓

星動力體育中心

羽毛球場

健身房

文化藝術(shù)中心

地鐵交通：地鐵10號線【坂田線】雅寶站地鐵C出口

公交站：五和雅南路口

線路：328路;612路;621路;M155路;M263路;M282路A線;M282路B線;M300路;M347路;M383路;M385路;M448路;M481路;M521路;M533路;M566路;高峰專線91號;高峰專線93路

?星河WORLD 外觀圖片

星河WORLD

租售中心電話：400 7165 112